12 Rue de Champlambaud, 17510 Néré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue de Champlambaud, 17510 Néré, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², supérieur de 14.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
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À propos du 12 Rue de Champlambaud, 17510 Néré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Néré.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1318 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Néré à 664 mètres
Ventes au 12 Rue de Champlambaud
Une vente a été recensée au 12 Rue de Champlambaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Champlambaud dans son marché local
Prix du 12 Rue de Champlambaud par rapport à la voie
Sur Rue de Champlambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 12 Rue de Champlambaud se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Champlambaud par rapport à Néré et à Charente-Maritime
À Néré, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Champlambaud se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Néré et -63.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 22.94 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Champlambaud
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Champlambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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