1 Rue de Champlambaud, 17510 Néré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue de Champlambaud, 17510 Néré, affiche un prix moyen de 891 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 1 Rue de Champlambaud, 17510 Néré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Néré.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Néré à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Champlambaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Champlambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Champlambaud dans son marché local
Prix du 1 Rue de Champlambaud par rapport à la voie
Sur Rue de Champlambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 1 Rue de Champlambaud se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Champlambaud par rapport à Néré et à Charente-Maritime
À Néré, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Champlambaud se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Néré et -69.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 22.94 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de Champlambaud
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Champlambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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