3 Route de la Fontaine, 17510 Néré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 075 €

de 778 € à 1 371 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Route de la Fontaine, 17510 Néré, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 16.8 % à celui du n°1 et de 16.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Route de la Fontaine, 17510 Néré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Néré.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Ventes au 3 Route de la Fontaine

Les 2 ventes au 3 Route de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 avril 2022

170 000 €(1 789 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•95 m²

3 Route de la Fontaine, 17510 Néré

22 novembre 2019

68 500 €(721 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•95 m²

3 Route de la Fontaine, 17510 Néré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de la Fontaine dans son marché local

Prix du 3 Route de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Route de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 3 Route de la Fontaine se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de la Fontaine par rapport à Néré et à Charente-Maritime

À Néré, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Fontaine se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Néré et -63.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 22.86 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jollier, 17510 Néré(1,313 €)

Rue Principale l'Epinoux, 17510 Néré(1,194 €)

Rue du Tissage, 17510 Néré(1,368 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.