12 Impasse Martelet, 17510 Néré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 622 € à 2 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse Martelet, 17510 Néré, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Impasse Martelet, 17510 Néré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Néré.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1578 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Martelet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Martelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Martelet dans son marché local

Prix du 12 Impasse Martelet par rapport à la voie

Sur Impasse Martelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 12 Impasse Martelet se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Martelet par rapport à Néré et à Charente-Maritime

À Néré, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Martelet se situe 90.65 % au-dessus de la moyenne de Néré et -35.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 22.94 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Signal, 17510 Néré(1,813 €)

Impasse Bagonneau, 17510 Néré(1,882 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Martelet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Martelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.