2 Avenue de la Mairie, 17510 Néré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

774 €

de 586 € à 967 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Mairie, 17510 Néré, affiche un prix moyen de 774 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 et de 2.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Avenue de la Mairie, 17510 Néré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Néré.
2 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1311 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Néré à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Mairie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Mairie dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Mairie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 760 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 2 Avenue de la Mairie se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Mairie par rapport à Néré et à Charente-Maritime

À Néré, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Mairie se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Néré et -73.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 22.86 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rentes, 17510 Néré(718 €)

Rue du Puits Richard, 17510 Néré(899 €)

Rue de l'Apiculture, 17510 Néré(817 €)

Rue Sombre, 17510 Néré(858 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Mairie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Mairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.