8 bis Rue de l'Eglise, 17600 Nancras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 577 €

de 1 275 € à 2 088 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue de l'Eglise, 17600 Nancras, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 bis Rue de l'Eglise, 17600 Nancras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nancras.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0792 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Nativité de la Sainte-Vierge à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ncr Rue De Saintonge à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Nancras à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de l'Eglise

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de l'Eglise dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de l'Eglise par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 8 bis Rue de l'Eglise se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de l'Eglise par rapport à Nancras et à Charente-Maritime

À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de l'Eglise se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Nancras et -46.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras a baissé de 26.76 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.