22 bis Rue Nationale, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 078 €

de 898 € à 1 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Rue Nationale, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22 et de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 22 bis Rue Nationale, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0886 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0887 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 518 mètres
- Ecole maternelle de Montguyon à 557 mètres
- Ecole élémentaire de Montguyon à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue Nationale dans son marché local

Prix du 22 bis Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 22 bis Rue Nationale se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue Nationale par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Nationale se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -63.09 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 19.72 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Champ de Foire, 17270 Montguyon(1,132 €)

Place de la Mairie, 17270 Montguyon(1,078 €)

Rue de la Pierrière, 17270 Montguyon(1,216 €)

Rue du Pont, 17270 Montguyon(1,092 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.