12 Rue Nationale, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 053 €

de 897 € à 1 397 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Nationale, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°12 a et de 3.75 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue Nationale, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 364 mètres
- Ecole maternelle de Montguyon à 380 mètres
- Ecole élémentaire de Montguyon à 381 mètres

Ventes au 12 Rue Nationale

Une vente a été recensée au 12 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2022

80 000 €(889 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

12 Rue Nationale, 17270 Montguyon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 12 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 12 Rue Nationale se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Nationale par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nationale se situe 28.76 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -63.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Champ de Foire, 17270 Montguyon(1,132 €)

Place de la Mairie, 17270 Montguyon(1,077 €)

Rue de la Pierrière, 17270 Montguyon(1,218 €)

Rue du Pont, 17270 Montguyon(1,095 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.