4 Rue du Périgord, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 410 € à 2 331 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Périgord, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis et de 25.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue du Périgord, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 438 mètres
- Ecole maternelle de Montguyon à 229 mètres
- Ecole élémentaire de Montguyon à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Périgord

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Périgord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Périgord dans son marché local

Prix du 4 Rue du Périgord par rapport à la voie

Sur Rue du Périgord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 4 Rue du Périgord se situe 23.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Périgord par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Périgord se situe 30.76 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -33.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 19.72 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Abattoir, 17270 Montguyon(1,246 €)

Avenue de la République, 17270 Montguyon(1,551 €)

Route de Clairvent, 17270 Montguyon(1,219 €)

Rue de l’Avenir, 17270 Montguyon(1,216 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Périgord

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Périgord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.