2 Rue du Menard, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 475 € à 2 311 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Menard, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 921 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue du Menard, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Menard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Menard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Menard dans son marché local

Prix du 2 Rue du Menard par rapport à la voie

Sur Rue du Menard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 2 Rue du Menard se situe 35.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Menard par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Menard se situe 29.97 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -34.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Libourne, 17270 Montguyon(1,552 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Menard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Menard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.