1 bis Rue du Chateau d’Eau, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 277 €

de 1 084 € à 1 472 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue du Chateau d’Eau, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°3 et de 2.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 bis Rue du Chateau d’Eau, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0256 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vincent à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 432 mètres
- Ecole maternelle de Montguyon à 621 mètres
- Ecole élémentaire de Montguyon à 698 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Chateau d’Eau

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue du Chateau d’Eau dans son marché local

Prix du 1 bis Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 1 bis Rue du Chateau d’Eau se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue du Chateau d’Eau par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Chateau d’Eau se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -56.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 19.72 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Avenir, 17270 Montguyon(1,216 €)

Rue du Gat, 17270 Montguyon(1,662 €)

Impasse du Trails, 17270 Montguyon(1,231 €)

Rue de Marcadier, 17270 Montguyon(1,247 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue du Chateau d’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Chateau d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.