7 Rue des Trailles, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Rue des Trailles, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 148 €/m²0 mais inférieur de 35.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 7 Rue des Trailles, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 6 logements - 977 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1199 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1490 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1489 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0096 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1453 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1455 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 774 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 984 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Trailles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Trailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Trailles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Trailles par rapport à la voie
Sur Rue des Trailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 7 Rue des Trailles se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Trailles par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Trailles se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -60.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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