8 Rue des Grands Maines, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 640 €

de 1 527 € à 1 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Grands Maines, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 640 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 8 Rue des Grands Maines, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1688 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen dit La Pierre Folle à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 1107 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Grands Maines

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Grands Maines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Grands Maines dans son marché local

Prix du 8 Rue des Grands Maines par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Maines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 8 Rue des Grands Maines se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Grands Maines par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Grands Maines se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -43.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 19.72 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Pisse Perette, 17270 Montguyon(1,415 €)

Rue de la Pierrière, 17270 Montguyon(1,216 €)

Impasse des Grands Maines, 17270 Montguyon(1,642 €)

Rue du Puits, 17270 Montguyon(1,488 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Grands Maines

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Grands Maines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.