1 Rue des Côteaux, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 215 €

de 1 082 € à 1 470 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des Côteaux, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 1 Rue des Côteaux, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1056 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vincent à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 417 mètres
- Ecole maternelle de Montguyon à 624 mètres
- Ecole élémentaire de Montguyon à 699 mètres

Ventes au 1 Rue des Côteaux

Une vente a été recensée au 1 Rue des Côteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2022

70 000 €(972 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•72 m²

1 Rue des Côteaux, 17270 Montguyon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Côteaux dans son marché local

Prix du 1 Rue des Côteaux par rapport à la voie

Sur Rue des Côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 1 Rue des Côteaux se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Côteaux par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Côteaux se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -58.4 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 19.72 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Trails, 17270 Montguyon(1,231 €)

Rue de Marcadier, 17270 Montguyon(1,247 €)

Rue du Chateau d’Eau, 17270 Montguyon(1,430 €)

Rue de l’Abattoir, 17270 Montguyon(1,246 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Côteaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Côteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.