34 Rue de Vassiac, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue de Vassiac, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 242 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 371 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 411 mètres
Ventes au 34 Rue de Vassiac
Une vente a été recensée au 34 Rue de Vassiac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Vassiac dans son marché local
Prix du 34 Rue de Vassiac par rapport à la voie
Sur Rue de Vassiac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 34 Rue de Vassiac se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Vassiac par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Vassiac se situe 32.52 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -65.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 19.72 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de Vassiac
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Vassiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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