28 Rue de Vassiac, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 063 €

de 895 € à 1 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue de Vassiac, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°30 et de 3.8 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 28 Rue de Vassiac, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 147 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 273 mètres
- Ecole maternelle de Montguyon à 366 mètres
- Ecole élémentaire de Montguyon à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de Vassiac

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Vassiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de Vassiac dans son marché local

Prix du 28 Rue de Vassiac par rapport à la voie

Sur Rue de Vassiac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 28 Rue de Vassiac se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Vassiac par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Vassiac se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -63.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trailles, 17270 Montguyon(1,222 €)

Impasse du Fief, 17270 Montguyon(1,218 €)

Cite le Fief, 17270 Montguyon(1,181 €)

Place du Champ de Foire, 17270 Montguyon(1,132 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de Vassiac

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Vassiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.