22 Rue de Vassiac, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue de Vassiac, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 22 Rue de Vassiac, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 302 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 372 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Vassiac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Vassiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Vassiac dans son marché local
Prix du 22 Rue de Vassiac par rapport à la voie
Sur Rue de Vassiac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 22 Rue de Vassiac se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Vassiac par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Vassiac se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -63.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Vassiac
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Vassiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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