2 Rue de Paresse, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 369 €

de 1 069 € à 1 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Paresse, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de Paresse, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 579 mètres
- Ecole maternelle de Montguyon à 596 mètres
- Ecole élémentaire de Montguyon à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Paresse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Paresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Paresse dans son marché local

Prix du 2 Rue de Paresse par rapport à la voie

Sur Rue de Paresse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 2 Rue de Paresse se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Paresse par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Paresse se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -53.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 19.72 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix, 17270 Montguyon(1,953 €)

Rue du Périgord, 17270 Montguyon(1,559 €)

Rue de l’Abattoir, 17270 Montguyon(1,246 €)

Rue de l’Avenir, 17270 Montguyon(1,216 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Paresse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Paresse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.