2 Rue de la Pierrière, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 151 €

de 897 € à 1 474 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Pierrière, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue de la Pierrière, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0775 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 459 mètres
- Ecole maternelle de Montguyon à 506 mètres
- Ecole élémentaire de Montguyon à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pierrière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pierrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Pierrière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Pierrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Pierrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 2 Rue de la Pierrière se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Pierrière par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pierrière se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -60.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 19.72 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Capilot, 17270 Montguyon(1,415 €)

Rue de Vassiac, 17270 Montguyon(1,112 €)

Rue des Grands Maines, 17270 Montguyon(1,630 €)

Route de Douzac, 17270 Montguyon(1,665 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Pierrière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Pierrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.