3 Rue de la Gautonne, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 314 €

de 1 069 € à 1 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Gautonne, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 3 Rue de la Gautonne, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 520 mètres
- Ecole maternelle de Montguyon à 641 mètres
- Ecole élémentaire de Montguyon à 714 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gautonne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gautonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Gautonne dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Gautonne par rapport à la voie

Sur Rue de la Gautonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 3 Rue de la Gautonne se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Gautonne par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gautonne se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -55.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 19.78 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chateau d’Eau, 17270 Montguyon(1,429 €)

Rue du Gat, 17270 Montguyon(1,660 €)

Rue de Marcadier, 17270 Montguyon(1,244 €)

Rue de Bienveillance, 17270 Montguyon(1,390 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Gautonne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Gautonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.