2 c Rue de l’Abattoir, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 140 €

de 1 044 € à 1 312 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 c Rue de l’Abattoir, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.85 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 c Rue de l’Abattoir, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 114 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 341 mètres
- Ecole maternelle de Montguyon à 347 mètres
- Ecole élémentaire de Montguyon à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 2 c Rue de l’Abattoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 c Rue de l’Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 c Rue de l’Abattoir dans son marché local

Prix du 2 c Rue de l’Abattoir par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 2 c Rue de l’Abattoir se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 c Rue de l’Abattoir par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Rue de l’Abattoir se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -61.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 19.78 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 17270 Montguyon(1,113 €)

Rue des Côteaux, 17270 Montguyon(1,140 €)

Rue de la Distillerie, 17270 Montguyon(1,433 €)

Rue du Périgord, 17270 Montguyon(1,561 €)

Biens en vente à proximité du 2 c Rue de l’Abattoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 c Rue de l’Abattoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.