2 Rue de Dervaud, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

885 €

de 809 € à 1 017 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de Dervaud, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 885 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue de Dervaud, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0644 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Ventes au 2 Rue de Dervaud

Une vente a été recensée au 2 Rue de Dervaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2023

53 000 €(757 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•70 m²

2 Rue de Dervaud, 17270 Montguyon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Dervaud dans son marché local

Prix du 2 Rue de Dervaud par rapport à la voie

Sur Rue de Dervaud, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 2 Rue de Dervaud se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Dervaud par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Dervaud se situe 40.12 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -69.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Libourne, 17270 Montguyon(1,552 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Dervaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Dervaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.