2 Route du Pont de Ricot, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 239 €

de 959 € à 1 509 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route du Pont de Ricot, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1740,

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À propos du 2 Route du Pont de Ricot, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Route du Pont de Ricot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Pont de Ricot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Pont de Ricot dans son marché local

Prix du 2 Route du Pont de Ricot par rapport à la voie

Sur Route du Pont de Ricot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 2 Route du Pont de Ricot se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Pont de Ricot par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Pont de Ricot se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -57.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 19.72 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Martron, 17270 Montguyon(1,341 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route du Pont de Ricot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Pont de Ricot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.