16 Route de Neuvicq, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 418 €

de 1 026 € à 1 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Route de Neuvicq, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 et de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 16 Route de Neuvicq, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0726 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 1414 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Route de Neuvicq

Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Neuvicq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Route de Neuvicq dans son marché local

Prix du 16 Route de Neuvicq par rapport à la voie

Sur Route de Neuvicq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 16 Route de Neuvicq se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Route de Neuvicq par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Neuvicq se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -51.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 19.72 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chateau d’Eau, 17270 Montguyon(1,430 €)

Rue des Maines, 17270 Montguyon(1,390 €)

Cite des Maines Nord, 17270 Montguyon(1,576 €)

Rue de la Pierre Folle, 17270 Montguyon(1,463 €)

Biens en vente à proximité du 16 Route de Neuvicq

Les biens actuellement en vente autour du 16 Route de Neuvicq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.