4 Route de Gruas, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Route de Gruas, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
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À propos du 4 Route de Gruas, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 947 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 1014 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 1075 mètres
Ventes au 4 Route de Gruas
Une vente a été recensée au 4 Route de Gruas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Gruas dans son marché local
Prix du 4 Route de Gruas par rapport à la voie
Sur Route de Gruas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 4 Route de Gruas se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Gruas par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Gruas se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -63.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Route de Gruas
Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Gruas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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