12 Route de Couteleau, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Route de Couteleau, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0656 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 802 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 978 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 1055 mètres
Ventes au 12 Route de Couteleau
Les 2 ventes au 12 Route de Couteleau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Couteleau dans son marché local
Prix du 12 Route de Couteleau par rapport à la voie
Sur Route de Couteleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 12 Route de Couteleau se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Couteleau par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Couteleau se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -37.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Route de Couteleau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Couteleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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