2 Route de Clairvent, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Route de Clairvent, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1792 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 732 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 753 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Clairvent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Clairvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Clairvent dans son marché local
Prix du 2 Route de Clairvent par rapport à la voie
Sur Route de Clairvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 2 Route de Clairvent se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Clairvent par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Clairvent se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -53.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de Clairvent
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Clairvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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