3 Impasse de Saboureau, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse de Saboureau, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1456 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 763 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 971 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Saboureau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Saboureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Saboureau dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Saboureau par rapport à la voie
Sur Impasse de Saboureau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 3 Impasse de Saboureau se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Saboureau par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Saboureau se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -49.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse de Saboureau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de Saboureau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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