7 Impasse de Gruas, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Impasse de Gruas, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 31.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 7 Impasse de Gruas, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 1182 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 1231 mètres
Ventes au 7 Impasse de Gruas
Une vente a été recensée au 7 Impasse de Gruas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de Gruas dans son marché local
Prix du 7 Impasse de Gruas par rapport à la voie
Sur Impasse de Gruas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 7 Impasse de Gruas se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de Gruas par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de Gruas se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -51.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Impasse de Gruas
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse de Gruas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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