3 Esplanade de la Paix, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Esplanade de la Paix, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Montguyon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6412 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°1671 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0347 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0325 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 211 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 300 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Esplanade de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Esplanade de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Esplanade de la Paix dans son marché local
Prix du 3 Esplanade de la Paix par rapport à la voie
Sur Esplanade de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 3 Esplanade de la Paix se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Esplanade de la Paix par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Esplanade de la Paix se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -61.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 19.72 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Esplanade de la Paix
Les biens actuellement en vente autour du 3 Esplanade de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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