2 Route de la Boule, 17120 Meursac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 641 €

de 1 230 € à 1 998 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de la Boule, 17120 Meursac, affiche un prix moyen de 1 641 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Route de la Boule, 17120 Meursac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Meursac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1579 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1506 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte principale et tous les retranchements à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de la Boule

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Boule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de la Boule dans son marché local

Prix du 2 Route de la Boule par rapport à la voie

Sur Route de la Boule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 2 Route de la Boule se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Boule par rapport à Meursac et à Charente-Maritime

À Meursac, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Boule se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Meursac et -43.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meursac a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Cour de Chézac, 17120 Meursac(1,687 €)

Route des Mesliers, 17120 Meursac(1,600 €)

Chemin de Chez Noguet, 17120 Meursac(1,712 €)

Lotissement Chez Guitton, 17120 Meursac(1,599 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de la Boule

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de la Boule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.