25 t Rue du Port, 17137 Marsilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 523 €

de 2 224 € à 3 234 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 t Rue du Port, 17137 Marsilly, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°40 ter mais supérieur de 2.56 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 25 t Rue du Port, 17137 Marsilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marsilly.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Marsilly à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 533 mètres

Ventes au 25 t Rue du Port

Une vente a été recensée au 25 t Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2024

450 000 €(2 528 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•178 m²

25 t Rue du Port, 17137 Marsilly

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 t Rue du Port dans son marché local

Prix du 25 t Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 25 t Rue du Port se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 t Rue du Port par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime

À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 t Rue du Port se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de Marsilly et -13.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Horizon, 17137 Marsilly(3,302 €)

Allée de l'Est, 17137 Marsilly(3,316 €)

Lotissement du Moulin d'Amour, 17137 Marsilly(3,682 €)

Allée du Sud, 17137 Marsilly(3,414 €)

Biens en vente à proximité du 25 t Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 25 t Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.