2 Rue des Varennes, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Varennes, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Marsilly.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1857 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizon à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 2 Rue des Varennes se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Varennes par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Varennes se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 22.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Varennes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Varennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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