11 Rue des Cluzeaux, 17137 Marsilly

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 151 €

de 3 507 € à 4 935 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Cluzeaux, 17137 Marsilly, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 11 Rue des Cluzeaux, 17137 Marsilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulonge à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Cluzeaux

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Cluzeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Cluzeaux dans son marché local

Prix du 11 Rue des Cluzeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Cluzeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 11 Rue des Cluzeaux se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Cluzeaux par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime

À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cluzeaux se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 41.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Maurice Genevoix, 17137 Marsilly(3,001 €)

Rue de l'Eglise, 17137 Marsilly(3,657 €)

Impasse des Acacias, 17137 Marsilly(4,075 €)

Rue des Lauriers, 17137 Marsilly(4,511 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Cluzeaux

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Cluzeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.