2 Rue des Beauvoirs, 17137 Marsilly

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 116 €

de 2 403 € à 3 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Beauvoirs, 17137 Marsilly, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Rue des Beauvoirs, 17137 Marsilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nantilly Beauvoirs à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 668 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Beauvoirs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Beauvoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Beauvoirs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Beauvoirs par rapport à la voie

Sur Rue des Beauvoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 2 Rue des Beauvoirs se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Beauvoirs par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime

À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Beauvoirs se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 6.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Beauvoirs, 17137 Marsilly(3,304 €)

Avenue de Ile d'Oleron, 17137 Marsilly(3,452 €)

Rue de Villedoux, 17137 Marsilly(3,051 €)

Rue des Petits Sergents, 17137 Marsilly(3,552 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Beauvoirs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Beauvoirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.