22 Rue de la Rochelle, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de la Rochelle, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Nantilly à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 317 mètres
Ventes au 22 Rue de la Rochelle
Les 3 ventes au 22 Rue de la Rochelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 22 Rue de la Rochelle se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Rochelle par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Rochelle se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 23.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Rochelle
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Rochelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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