3 Rue de l'Aubreçay, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de l'Aubreçay, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2369 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulonge à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 511 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Aubreçay
Les 2 ventes au 3 Rue de l'Aubreçay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Aubreçay dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Aubreçay par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubreçay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 3 Rue de l'Aubreçay se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Aubreçay par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Aubreçay se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 20.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Aubreçay
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Aubreçay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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