2 Rue de l'Aubreçay, 17137 Marsilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 607 €

de 2 904 € à 4 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Aubreçay, 17137 Marsilly, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°2 bis et de 6.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Rue de l'Aubreçay, 17137 Marsilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 2 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulonge à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aubreçay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aubreçay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Aubreçay dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Aubreçay par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aubreçay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 2 Rue de l'Aubreçay se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Aubreçay par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime

À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aubreçay se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 23.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement de Coulonges, 17137 Marsilly(3,592 €)

Rue Agrippa d'Aubigné, 17137 Marsilly(3,647 €)

Rue de la Conche, 17137 Marsilly(3,696 €)

Rue de Coulonge, 17137 Marsilly(3,530 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Aubreçay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Aubreçay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.