4 Allée du Nord, 17137 Marsilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 602 €

de 2 598 € à 2 607 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Allée du Nord, 17137 Marsilly, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 13.32 % à celui du n°7 et de 12.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 4 Allée du Nord, 17137 Marsilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Horizon à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 957 mètres

Ventes au 4 Allée du Nord

Les 2 ventes au 4 Allée du Nord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mai 2024

340 000 €(2 720 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•125 m²

4 Allée du Nord, 17137 Marsilly

28 janvier 2022

340 000 €(2 720 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•125 m²

4 Allée du Nord, 17137 Marsilly

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée du Nord dans son marché local

Prix du 4 Allée du Nord par rapport à la voie

Sur Allée du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 4 Allée du Nord se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée du Nord par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime

À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Nord se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Marsilly et -10.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Horizon, 17137 Marsilly(3,302 €)

Allée de l'Est, 17137 Marsilly(3,316 €)

Allée du Sud, 17137 Marsilly(3,414 €)

Allée de l'Ouest, 17137 Marsilly(3,390 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.