21 Rue du Petit Boisse, 17700 Marsais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 200 €

de 1 037 € à 1 576 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue du Petit Boisse, 17700 Marsais, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°19 et de 7.55 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1713,

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À propos du 21 Rue du Petit Boisse, 17700 Marsais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1713, situé dans le quartier Marsais.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Bois Hardy Marsais à 348 mètres

Ventes au 21 Rue du Petit Boisse

Une vente a été recensée au 21 Rue du Petit Boisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2022

100 000 €(1 053 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

21 Rue du Petit Boisse, 17700 Marsais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Petit Boisse dans son marché local

Prix du 21 Rue du Petit Boisse par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Boisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 21 Rue du Petit Boisse se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Petit Boisse par rapport à Marsais et à Charente-Maritime

À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Petit Boisse se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Marsais et -58.96 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 25.35 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Mottes, 17700 Marsais(1,258 €)

Route de Mauzé, 17700 Marsais(1,357 €)

Chemin du Soleil Levant, 17700 Marsais(1,283 €)

Chemin du Bief, 17700 Marsais(1,418 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Petit Boisse

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Petit Boisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.