7 bis Route de Breuilles, 17700 Marsais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 127 €

de 980 € à 1 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Route de Breuilles, 17700 Marsais, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 et de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 7 bis Route de Breuilles, 17700 Marsais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Marsais.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Bois Hardy Marsais à 852 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Route de Breuilles

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Route de Breuilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Route de Breuilles dans son marché local

Prix du 7 bis Route de Breuilles par rapport à la voie

Sur Route de Breuilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 7 bis Route de Breuilles se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Route de Breuilles par rapport à Marsais et à Charente-Maritime

À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Route de Breuilles se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Marsais et -61.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 25.01 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 4 Puits, 17700 Marsais(1,313 €)

Chemin du Bief Vendier, 17700 Marsais(1,180 €)

Rue de l'Aunis, 17700 Marsais(1,319 €)

Rue de la Moinerie, 17700 Marsais(1,297 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Route de Breuilles

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Route de Breuilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.