3 Chemin Noir, 17700 Marsais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 271 €

de 884 € à 1 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin Noir, 17700 Marsais, affiche un prix moyen de 1 271 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1715,

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À propos du 3 Chemin Noir, 17700 Marsais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1715, situé dans le quartier Marsais.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Chemin Noir

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin Noir dans son marché local

Prix du 3 Chemin Noir par rapport à la voie

Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 3 Chemin Noir se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin Noir par rapport à Marsais et à Charente-Maritime

À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Noir se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Marsais et -56.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 25.06 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.