1 Chemin de la Garenne, 17700 Marsais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 023 €

de 751 € à 1 638 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Chemin de la Garenne, 17700 Marsais, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°2 et de 11.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Chemin de la Garenne, 17700 Marsais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marsais.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Bois Hardy Marsais à 453 mètres

Ventes au 1 Chemin de la Garenne

Une vente a été recensée au 1 Chemin de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2023

96 000 €(960 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•100 m²

1 Chemin de la Garenne, 17700 Marsais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin de la Garenne dans son marché local

Prix du 1 Chemin de la Garenne par rapport à la voie

Sur Chemin de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 1 Chemin de la Garenne se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de la Garenne par rapport à Marsais et à Charente-Maritime

À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Garenne se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Marsais et -65.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 25.35 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Surgères, 17700 Marsais(1,201 €)

Rue de la Moinerie, 17700 Marsais(1,294 €)

Route de Breuilles, 17700 Marsais(1,195 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.