22 Rue de Normandie, 17800 Marignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 900 € à 1 910 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Rue de Normandie, 17800 Marignac, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°17 et de 9.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 22 Rue de Normandie, 17800 Marignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Marignac.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Sulpice à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mgc Stade à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Marignac à 119 mètres

Ventes au 22 Rue de Normandie

Les 2 ventes au 22 Rue de Normandie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juin 2023

185 460 €(1 354 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•137 m²

22 Rue de Normandie, 17800 Marignac

3 septembre 2020

143 000 €(1 044 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•137 m²

22 Rue de Normandie, 17800 Marignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Normandie dans son marché local

Prix du 22 Rue de Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 22 Rue de Normandie se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Normandie par rapport à Marignac et à Charente-Maritime

À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Normandie se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Marignac et -34.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.