21 Rue Virecourt, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 860 €

de 1 332 € à 2 434 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 826 €

de 1 546 € à 2 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Virecourt, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 860 €/m².

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À propos du 21 Rue Virecourt, 17230 Marans

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marquis D'aligré à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marie Eustelle à 98 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 224 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Virecourt

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Virecourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Virecourt dans son marché local

Prix du 21 Rue Virecourt par rapport à la voie

Sur Rue Virecourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 21 Rue Virecourt se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Virecourt par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Virecourt se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Marans et 53.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marans a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bordeaux, 17230 Marans(2,073 €)

Rue Dinot, 17230 Marans(1,950 €)

Place Ernest Cognacq, 17230 Marans(1,760 €)

Impasse Virecourt, 17230 Marans(1,598 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Virecourt

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Virecourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.