2 Rue Neuve, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Rue Neuve, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 304 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 332 mètres
Ventes au 2 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 2 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Neuve se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Marans et 55.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marans a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Neuve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marans Immobilier
marans 17230
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