26 Rue Henri Toutant, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 160 €

de 1 939 € à 2 508 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 243 €

de 1 086 € à 1 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Henri Toutant, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 Rue Henri Toutant, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 261 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marquis D'aligré à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marie Eustelle à 312 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 217 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Henri Toutant

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Henri Toutant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Henri Toutant dans son marché local

Prix du 26 Rue Henri Toutant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Toutant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 26 Rue Henri Toutant se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Henri Toutant par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Henri Toutant se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Marans et 45.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marans a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 17230 Marans(2,196 €)

Rue Carnot, 17230 Marans(2,178 €)

Rue Doree, 17230 Marans(2,158 €)

Rue Gâte Bourse, 17230 Marans(2,181 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Henri Toutant

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Henri Toutant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.