27 Rue Gambetta, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 334 € à 1 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Rue Gambetta, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°29 et de 0.31 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1874,

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À propos du 27 Rue Gambetta, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marquis D'aligré à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marie Eustelle à 197 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 327 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 27 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 27 Rue Gambetta se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue Gambetta par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Gambetta se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Marans et -45.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aligre, 17230 Marans(1,671 €)

Rue Port Tabarit, 17230 Marans(1,681 €)

Rue de la Paix, 17230 Marans(2,050 €)

Rue Port Sicard, 17230 Marans(1,462 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.