12 Rue du Petit Vendôme, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Petit Vendôme, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 181 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 235 mètres
Ventes au 12 Rue du Petit Vendôme
Les 3 ventes au 12 Rue du Petit Vendôme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Petit Vendôme dans son marché local
Prix du 12 Rue du Petit Vendôme par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 12 Rue du Petit Vendôme se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Petit Vendôme par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Petit Vendôme se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Marans et -47.52 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Petit Vendôme
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Petit Vendôme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Petit Vendôme
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marans Immobilier
marans 17230
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