2 bis Rue du Beurre, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Beurre, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 bis Rue du Beurre, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Marans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 280 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Beurre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Beurre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Beurre dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Beurre par rapport à la voie
Sur Rue du Beurre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 2 bis Rue du Beurre se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Beurre par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Beurre se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Marans et 54.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marans baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Beurre
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Beurre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue du Beurre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marans Immobilier
marans 17230
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